தீபாவளிக்கு முன்.. முக்கிய முடிவை எடுக்கும் ஆர்பிஐ.. வீட்டு லோன் கட்டுறீங்களா? வருது பெரிய செய்தி!

 

இந்திய ரிசர்வ் வங்கி (ஆர்பிஐ) நான்காவது முறையாக வங்கிகளுக்கான ரெப்போ வட்டி விகிதத்தைக் குறைக்க முடிவெடுத்துள்ளதாக தகவல்கள் தெரிவிக்கின்றன. இந்த அதிகாரப்பூர்வ அறிவிப்பு தீபாவளி பண்டிகைக்கு முன்னதாக வெளியாகலாம் என எதிர்பார்க்கப்படுகிறது.

ஏற்கனவே மூன்று முறை வட்டி விகிதங்கள் குறைக்கப்பட்ட நிலையில், ஒரு சிறிய இடைவெளிக்குப் பிறகு இந்த நான்காவது குறைப்பு நிகழ்கிறது. ரிசர்வ் வங்கியின் இந்தச் செயலைத் தொடர்ந்து, பல வங்கிகளும் தங்கள் கடன் வட்டி விகிதங்களைக் குறைக்கத் தொடங்கியுள்ளன. இதனால், வீட்டுக் கடன் மற்றும் சிறு வணிகக் கடன்களுக்கான வட்டி குறையும் வாய்ப்புள்ளது.

இந்திய ரிசர்வ் வங்கி (ஆர்பிஐ)

ரிசர்வ் வங்கியின் ரெப்போ விகித மாற்றத்தின் விளைவாக, பேங்க் ஆஃப் பரோடா மற்றும் பஞ்சாப் நேஷனல் வங்கி போன்ற முக்கிய வங்கிகள் தங்கள் ரெப்போ இணைப்பு கடன் வட்டி விகிதத்தை (RLLR) 50 அடிப்படைப் புள்ளிகள் குறைத்துள்ளன. இந்த நடவடிக்கை வீட்டுக் கடன் வாங்குபவர்களுக்கும், சிறு வணிகர்களுக்கும் லாபகரமானதாக அமையும்.

பேங்க் ஆஃப் பரோடாவின் திருத்தப்பட்ட RLLR 8.65%லிருந்து 8.15% ஆகக் குறைந்துள்ளது. அதேபோல, பஞ்சாப் நேஷனல் வங்கியின் RLLR 8.85%லிருந்து 8.35% ஆகக் குறைந்துள்ளது. பெரும்பாலான வங்கிக் கடன்கள் ரிசர்வ் வங்கியின் ரெப்போ விகிதம் போன்ற வெளிப்புற அளவுகோல்களுடன் இணைக்கப்பட்டுள்ளதால், இந்த வட்டி குறைப்புகள் நேரடியாகப் பயனாளிகளைச் சென்றடையும்.

மறுபுறம், பஞ்சாப் நேஷனல் வங்கி தங்கள் கடன் வழங்குவதற்கான குறைந்தபட்ச செலவு விகிதத்தில் (MCLR) எந்த மாற்றங்களையும் செய்யவில்லை. அதே சமயம், கொல்கத்தாவை மையமாகக் கொண்ட யு.சி.ஓ வங்கி, தங்கள் MCLR விகிதத்தை 10 அடிப்படைப் புள்ளிகள் குறைப்பதாக அறிவித்துள்ளது. இதன் திருத்தப்பட்ட MCLR தற்போது 8.15% முதல் 9.00% வரை உள்ளது.

ரிசர்வ் வங்கியின் ரெப்போ விகித மாற்றம்

கடந்த மாதம், ரிசர்வ் வங்கி ரெப்போ விகிதத்தை 50 அடிப்படைப் புள்ளிகள் குறைத்து 5.50 சதவீதமாக நிர்ணயித்தது. இதன் மூலம் பிப்ரவரி மாதம் முதல் இதுவரை மொத்தமாக 100 அடிப்படைப் புள்ளிகள் வட்டி விகிதம் குறைக்கப்பட்டுள்ளது. ரிசர்வ் வங்கி வட்டி விகிதங்களைக் குறைத்த போதிலும், பல வங்கிகள் இன்னும் இந்த பலனை முழுமையாக வாடிக்கையாளர்களுக்குச் செலுத்தவில்லை.

வாடிக்கையாளர்கள் தாங்களாகவே வங்கிகளை அணுகி, வட்டி குறைப்பின் பலனைப் பெற வேண்டும். இல்லையெனில், கடன் சுமை குறையாமல் போகலாம். வட்டி விகிதம் குறைக்கப்பட்டால், மாதாந்திர தவணை (EMI) அல்லது கடன் செலுத்தும் காலம் இரண்டில் எதைக் குறைக்க வேண்டும் என்பதை வாடிக்கையாளர்களே தேர்வு செய்ய வேண்டும் என்ற விதி உள்ளது.

கடன் வாங்குபவர்களின் விருப்பம் இல்லாமல், வங்கிகள் தானாக முடிவெடுக்கக் கூடாது. HDFC போன்ற சில வங்கிகள் வாடிக்கையாளர்களின் விருப்பத்தைக் கேட்டு செயல்படுகின்றன. ஆனால், சில வங்கிகள் இன்னும் இந்தத் தெரிவை வழங்கவில்லை. உங்கள் வங்கி EMIயையோ அல்லது கடன் செலுத்தும் காலத்தையோ குறைக்காத பட்சத்தில், உங்கள் கிளையில் ஒரு கடிதம் எழுதி, உங்களுக்கு விருப்பமான ஒன்றைத் தேர்ந்தெடுத்துக் குறைக்கக் கோரலாம்.

மொத்தத்தில், இந்திய ரிசர்வ் வங்கியின் இந்த தொடர் ரெப்போ விகிதக் குறைப்பு, வீடு மற்றும் சிறு வணிகக் கடன் வாங்குபவர்களுக்கு ஒரு நல்ல செய்தியாகும். வங்கிகள் இந்த பலனை முழுமையாகச் செயல்படுத்தும்போது, மாதந்தோறும் செலுத்த வேண்டிய கடன் சுமை கணிசமாகக் குறையும் வாய்ப்பு உள்ளது.